Immobilie verkaufen
Marktkenntnis
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit einer fundierten Bewertung
Preisgefüge, Nachfrage, baulicher Zustand und Entwicklungsmöglichkeiten bestimmen den tatsächlichen Wert einer Immobilie. RECONIA verbindet Marktkenntnis mit technischem und rechtlichem Know-how und prüft, wie sich vorhandene Potenziale sinnvoll nutzen lassen.
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie beginnt mit einer fundierten Einschätzung ihres Werts und ihrer Möglichkeiten.
Potenzialanalyse
Immobilienwert und Entwicklungspotenzial im Gesamtbild betrachten
Wir analysieren Rendite, Marktwert und mögliche Wertsteigerung. Dazu zählen Flächenoptimierungen, zusätzliche Baurechte, Aufstockungen, Erweiterungen, Aufteilungen oder Umnutzungen. Bei Bedarf arbeiten wir mit erfahrenen Architekten, Rechtsanwälten und Behörden zusammen.
Vermarktungsstrategie
Die passende Strategie für Immobilie und Eigentümer
Je nach Objekt, Markt und gewünschter Vertraulichkeit entwickeln wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Möglich sind eine gezielte Direktansprache, ein strukturiertes Bieterverfahren oder ein diskreter Off-Market-Sale.
Direktansprache
Gezielte Auswahl geeigneter Käufer.
Bieterverfahren
Strukturierter Wettbewerb mit klarer Dokumentation.
Off-Market-Sale
Vertrauliche Ansprache nach Freigabe durch den Eigentümer.
Diskretion
Qualifizierte Käufer gezielt und diskret ansprechen
Potenzielle Käufer werden vorab ausgewählt und erst nach Abstimmung mit dem Eigentümer kontaktiert. Vertraulichkeitsvereinbarungen sowie Bonitätsprüfungen schaffen eine belastbare Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess.
Verkaufsprozess
Von der ersten Analyse bis zum notariellen Abschluss
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01
Ziele und Ausgangssituation klären
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02
Unterlagen zusammenstellen
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03
Marktwert und Potenzial analysieren
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04
Vermarktungsstrategie festlegen
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05
Interessenten ansprechen und prüfen
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06
Verhandlungen und Abschluss begleiten
Leistungen im Überblick
Alles, was ein professioneller Verkaufsprozess benötigt
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Einholung der Objektunterlagen
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Rendite- und Potenzialanalyse
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Wertermittlung und Marktanalyse
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Individuelles Vermarktungskonzept
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Bieterverfahren
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Off-Market-Sale
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Bonitätsprüfung
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Und vieles mehr
Vermittelt
Erfolgreich vermittelte Investmentimmobilien
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